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中国人提前抛售美国房产,32万亿或将从美国撤出

资讯动态 admin 255℃

​随着美债避险属性开始消退,包括日本、英国、越南、比利时和德国等在内的作为美债大买家的全球央行们在接下去可能会先后持续抛售规模高达7000亿美元的美债。

美国房地产经纪公司Redfin在2月4日公布的一项追踪全美50个市场的销售报告也显示,自去年第三季度至今,包括外国买家在内的投资者的房屋购买量环比大降29.2%,同比更是暴跌了39%,为2008年美国楼市次贷危机以来跌幅最大的二个季度,出现最剧烈的转折。

报告表明,这也使得包括中国人在内的外国买家在美国购买二手房的数量也比2021年同期减少49.2%至467亿,美国楼市中的外国买家数量更是下降近四成至15.2万人。

而对一些投机者来说,更是希望能尽快将手上的美国不动产脱手,包括中国买家(私人及企业)在内的大量卖家正在降价抛售房屋以促成交易。

据美国房地产数据研究公司Real Capital Analytics在1月28日更新公布的报告中也指出,多年来,中国买家曾是美国星级酒店、商业大楼的积极买家,主要在佛罗里达州和加州购买房产,但现在情况不一样了。

昔日的一些嗅觉敏锐的中国人已经从去年3月美联储开启加息后就开始提前撤离美国楼市,从2022年第二季度开始,他们至少已经净抛售了约160亿美元价值的美国房产。

对此,美国资深政客,奥地利经济学派的捍卫者RonPaul在接受采访时再一次警告市场,美联储现在正在犯错,就像之前坚称“通胀是暂时”的情况一样,它来自过多的债务和支出,叠加利率成本飙升和美国债务上限仍处在僵局等多重影响下,结合历史经验,至少会使得32万亿国际资金可能将会从美国市场撤出,这其中,就包括美国楼市,美国国债等标志性的美元类资产,与此同时,大量国际投资者也正在将目光东移,转向收益更高的新兴市场。

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